12 Rue Henri Desforges, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Desforges, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue Henri Desforges, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Marne.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice Lemesle à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 808 mètres
- - Collège Jean Rostand à 808 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lewy à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Desforges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Desforges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Desforges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Desforges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Desforges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Desforges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Desforges dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Desforges par rapport à la voie
Sur Rue Henri Desforges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 12 Rue Henri Desforges se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Desforges par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Desforges se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Orléans et 37.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
