2 Rue Henri Desforges, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 808 € à 2 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Desforges, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 26.17 % à celui du n°1 et de 26.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Henri Desforges, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0231 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alice Lemesle à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 780 mètres
- Collège Jean Rostand à 780 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1219 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 194 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 236 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Desforges

Les 0 ventes au 2 Rue Henri Desforges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Desforges dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Desforges par rapport à la voie

Sur Rue Henri Desforges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Rue Henri Desforges se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Desforges par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Desforges se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.51 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ Bourgeois, 45100 Orléans(2,038 €)

Rue de l'Argonne, 45100 Orléans(2,267 €)

Rue de Reims, 45100 Orléans(2,204 €)

Rue du Grand Villiers, 45100 Orléans(1,990 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Desforges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Desforges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.