4 Rue Henri Desforges, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Desforges, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Henri Desforges, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Marne.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice Lemesle à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 790 mètres
- - Collège Jean Rostand à 790 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lewy à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Desforges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Desforges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Desforges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Desforges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Desforges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Desforges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Desforges dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Desforges par rapport à la voie
Sur Rue Henri Desforges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 4 Rue Henri Desforges se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Desforges par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Desforges se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Orléans et 49.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
