6 Rue Henri Lavedan, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Lavedan, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°4 et du 6.84 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 6 Rue Henri Lavedan, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavedan à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 285 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 367 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 234 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 218 mètres
Ventes au 6 Rue Henri Lavedan
Une vente a été recensée au 6 Rue Henri Lavedan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Lavedan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri Lavedan, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Lavedan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Lavedan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Lavedan dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Lavedan par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lavedan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 6 Rue Henri Lavedan se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Lavedan par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Henri Lavedan se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 126 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
