8 bis Rue Jacquard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 bis Rue Jacquard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vierzon à 36 mètres
- - Orléans à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 603 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 577 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 600 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 395 mètres
- - Ecole primaire Molière à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jacquard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 8 bis Rue Jacquard se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jacquard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Jacquard se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
