1 a Rue Jacques Hanappier, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Jacques Hanappier, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 b mais supérieur de 4.81 % à celui du n°1 d.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Jacques Hanappier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonis à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 244 mètres
- - Collège Dunois à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 970 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 326 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Jacques Hanappier
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Jacques Hanappier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Jacques Hanappier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Jacques Hanappier, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Jacques Hanappier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Jacques Hanappier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Jacques Hanappier dans son marché local
Prix du 1 a Rue Jacques Hanappier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Hanappier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 1 a Rue Jacques Hanappier se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Jacques Hanappier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Jacques Hanappier se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 68.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Jacques Hanappier à Orléans
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Jacques Hanappier est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
