2 Rue Jean-Philippe Rameau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 2 643 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Jean-Philippe Rameau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Wichita-Mozart.
1 niveau - 619 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0797 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0793 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wichita à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1083 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 872 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Philippe Rameau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Philippe Rameau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 2 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Orléans et 60.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.6 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
