4 Rue Jean-Philippe Rameau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 814 € à 2 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean-Philippe Rameau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 16.99 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 4 Rue Jean-Philippe Rameau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Wichita-Mozart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 638 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wichita à 246 mètres
- Orléans à 1922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1031 mètres
- Collège Jean Rostand à 1031 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1431 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 907 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 250 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-Philippe Rameau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Jean-Philippe Rameau(2 760€)

1 Rue Mozart(2 287€)

15 Rue du Colonel O'Neill(2 766€)

2 Place Mozart(2 288€)

7 Rue Rouget de Lisle(2 293€)

17 Rue du Colonel O'Neill(2 287€)

10 Rue Rouget de Lisle(2 288€)

4 Place Mozart(2 290€)

Prix du 4 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 4 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.78 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans(2,537 €)

Place Mozart, 45100 Orléans(2,287 €)

Rue Arthur Honegger, 45100 Orléans(2,483 €)

Rue François Couperin, 45100 Orléans(2,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jean-Philippe Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean-Philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.