16 Rue Jousselin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jousselin, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°18 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jousselin, 45100 Orléans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Halage à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 298 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 734 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 774 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 636 mètres
Ventes au 16 Rue Jousselin
Les 20 ventes au 16 Rue Jousselin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jousselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jousselin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jousselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jousselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jousselin dans son marché local
Prix du 16 Rue Jousselin par rapport à la voie
Sur Rue Jousselin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 16 Rue Jousselin se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jousselin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jousselin se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Orléans et 9.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jousselin à Orléans
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jousselin est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
