20 Rue Jousselin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jousselin, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jousselin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Halage à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 306 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 733 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 767 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jousselin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jousselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jousselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jousselin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jousselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jousselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jousselin dans son marché local
Prix du 20 Rue Jousselin par rapport à la voie
Sur Rue Jousselin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 20 Rue Jousselin se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jousselin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jousselin se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Orléans et 14.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jousselin à Orléans
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jousselin est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
