2 Rue Jousselin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 938 € à 2 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 050 € à 3 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jousselin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Jousselin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Halage à 27 mètres
- Orléans à 2118 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 268 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 744 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1896 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 825 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 739 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jousselin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jousselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Jousselin(1 959€)

10 Rue Jousselin(1 978€)

12 Rue Jousselin(1 972€)

16 Rue Jousselin(1 927€)

1 Chemin du Halage(1 943€)

5 Rue Réginald(1 957€)

Prix du 2 Rue Jousselin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jousselin par rapport à la voie

Sur Rue Jousselin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Rue Jousselin se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jousselin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jousselin se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Orléans et 12.04 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Halage, 45100 Orléans(2,062 €)

Quai du Roi, 45100 Orléans(2,379 €)

Rue Maurice Berger, 45100 Orléans(1,972 €)

Rue Réginald, 45100 Orléans(1,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jousselin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jousselin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.