30 Rue Jousselin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jousselin, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jousselin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 4 parkings - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 352 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 741 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 751 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 557 mètres
Ventes au 30 Rue Jousselin
Les 2 ventes au 30 Rue Jousselin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jousselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jousselin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jousselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jousselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jousselin dans son marché local
Prix du 30 Rue Jousselin par rapport à la voie
Sur Rue Jousselin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 30 Rue Jousselin se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jousselin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jousselin se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Orléans et 22.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jousselin à Orléans
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jousselin est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
