11 Rue Ladureau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ladureau, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Rue Ladureau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Caban à 197 mètres
- - Orléans à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 636 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 266 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Pothier à 624 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 140 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ladureau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ladureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ladureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ladureau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ladureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ladureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ladureau dans son marché local
Prix du 11 Rue Ladureau par rapport à la voie
Sur Rue Ladureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 11 Rue Ladureau se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ladureau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ladureau se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 89.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
