13 Rue Ladureau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ladureau, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 13 Rue Ladureau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bannier-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Caban à 191 mètres
- - Orléans à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 642 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Pothier à 628 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 135 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ladureau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ladureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ladureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ladureau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ladureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ladureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ladureau dans son marché local
Prix du 13 Rue Ladureau par rapport à la voie
Sur Rue Ladureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 13 Rue Ladureau se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ladureau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ladureau se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 83.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
