2 Rue Landreloup, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Landreloup, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Landreloup, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollinat à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 402 mètres
- - Collège Dunois à 814 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 386 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Landreloup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Landreloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Landreloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Landreloup, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Landreloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Landreloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Landreloup dans son marché local
Prix du 2 Rue Landreloup par rapport à la voie
Sur Rue Landreloup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 2 Rue Landreloup se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Landreloup par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Landreloup se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 41.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 2 Rue Landreloup à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge.
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