Rue Le Moyne de Bienville, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Le Moyne de Bienville, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Le Moyne de Bienville dans son marché local
Prix Rue Le Moyne de Bienville par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Le Moyne de Bienville se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Orléans et 35.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Le Moyne de Bienville à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Le Moyne de Bienville est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Le Moyne de Bienville
Les ventes enregistrées Rue Le Moyne de Bienville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Le Moyne de Bienville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 100 mètres
- - Orléans à 2794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 396 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3101 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 208 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Le Moyne de Bienville
Adresses Rue Le Moyne de Bienville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Le Moyne de Bienville, classées par tranches de numéros.
