2 Rue Louise Labé, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 567 € à 2 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louise Labé, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°4 et de 10.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue Louise Labé, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0826 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belneuf à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 940 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 436 mètres
- Ecole maternelle du Nécotin à 549 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louise Labé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louise Labé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louise Labé dans son marché local

Prix du 2 Rue Louise Labé par rapport à la voie

Sur Rue Louise Labé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Rue Louise Labé se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louise Labé par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louise Labé se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Orléans et 15.31 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Prévert, 45100 Orléans(2,004 €)

Rue des Châtelliers, 45100 Orléans(2,094 €)

Rue du Nécotin, 45100 Orléans(2,147 €)

Rue Marguerite Durand, 45100 Orléans(2,126 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louise Labé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louise Labé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.