11 bis Rue Malakoff, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°11 et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 bis Rue Malakoff, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 746 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 592 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Malakoff, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 11 bis Rue Malakoff se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Malakoff par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Malakoff se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
