11 bis Rue Malakoff, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Malakoff, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°11 ter et de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Rue Malakoff, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Art Nouveau à 436 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 97 mètres
- - Orléans à 1852 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 746 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 592 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 11 bis Rue Malakoff se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Malakoff par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Malakoff se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Orléans et 21.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue Malakoff
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue Malakoff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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L'AGENCE D'ORLEANS
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