11 ter Rue Malakoff, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 444 € à 2 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 ter Rue Malakoff, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 11 ter Rue Malakoff, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0299 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 107 mètres
- Orléans à 1864 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 710 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 761 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1466 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 606 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 224 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Malakoff

Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Malakoff(2 111€)

11 bis Rue Malakoff(2 222€)

14 Rue Malakoff(1 947€)

11 Rue Malakoff(2 221€)

8 Rue Malakoff(2 247€)

9 Rue Malakoff(2 351€)

13 Rue Malakoff(2 107€)

15 Rue Malakoff(2 097€)

Prix du 11 ter Rue Malakoff dans son marché local

Prix du 11 ter Rue Malakoff par rapport à la voie

Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 11 ter Rue Malakoff se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 ter Rue Malakoff par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue Malakoff se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Orléans et 15.47 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans(2,433 €)

Rue Gabriel Pierné, 45100 Orléans(2,225 €)

Rue Gustave Charpentier, 45100 Orléans(2,292 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 45100 Orléans(2,184 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 ter Rue Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 11 ter Rue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.