74 Rue Malakoff, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 368 € à 3 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Malakoff, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°72 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 74 Rue Malakoff, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambert à 282 mètres
- Orléans à 2246 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1082 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 1208 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1794 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1052 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 366 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Malakoff

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Malakoff(1 934€)

71 Rue Malakoff(1 907€)

69 Rue Malakoff(1 970€)

67 Rue Malakoff(1 962€)

70 Rue Malakoff(1 969€)

76 Rue Malakoff(1 901€)

73 Rue Malakoff(1 829€)

65 Rue Malakoff(1 964€)

Prix du 74 Rue Malakoff dans son marché local

Prix du 74 Rue Malakoff par rapport à la voie

Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 74 Rue Malakoff se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Malakoff par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Malakoff se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.69 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans(2,433 €)

Rue Gabriel Pierné, 45100 Orléans(2,225 €)

Rue Gustave Charpentier, 45100 Orléans(2,292 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 45100 Orléans(2,184 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.