76 Rue Malakoff, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 363 € à 2 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue Malakoff, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 76 Rue Malakoff, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambert à 267 mètres
- Orléans à 2269 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1097 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 1229 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1817 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1074 mètres
- Ecole maternelle Gutenberg à 372 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue Malakoff

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Rue Malakoff(1 829€)

71 Rue Malakoff(1 907€)

80 Rue Malakoff(1 833€)

77 Rue Malakoff(1 832€)

74 Rue Malakoff(1 933€)

69 Rue Malakoff(1 970€)

72 Rue Malakoff(1 934€)

79 Rue Malakoff(1 576€)

Prix du 76 Rue Malakoff dans son marché local

Prix du 76 Rue Malakoff par rapport à la voie

Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 76 Rue Malakoff se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Malakoff par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Malakoff se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Orléans et 3.94 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans(2,433 €)

Rue Gabriel Pierné, 45100 Orléans(2,225 €)

Rue Gustave Charpentier, 45100 Orléans(2,292 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 45100 Orléans(2,184 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue Malakoff

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Malakoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.