7 Rue Marcel Chaubaron, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Chaubaron, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Rue Marcel Chaubaron, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Savary à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 321 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 320 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 360 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 317 mètres
Ventes au 7 Rue Marcel Chaubaron
Une vente a été recensée au 7 Rue Marcel Chaubaron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Chaubaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Chaubaron, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Chaubaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Chaubaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Chaubaron dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Chaubaron par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Chaubaron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 7 Rue Marcel Chaubaron se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Chaubaron par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Chaubaron se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Orléans et 63.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
