Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Marcel Proust, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 9 Rue Marcel Proust se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marcel Proust se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 16.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE D'ORLEANS
Orléans 45100
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