51 Rue Marchais, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 51 Rue Marchais, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 771 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 739 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 598 mètres
Ventes au 51 Rue Marchais
Les 0 ventes au 51 Rue Marchais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Marchais dans son marché local
Prix du 51 Rue Marchais par rapport à la voie
Sur Rue Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 51 Rue Marchais se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Marchais par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Marchais se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Orléans et 37.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Rue Marchais
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Marchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue Marchais
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