65 Rue Marchais, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Marchais, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 15.68 % à celui du n°67 et de 9.79 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 65 Rue Marchais, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Levées à 91 mètres
- - Orléans à 2112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1515 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 1410 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2652 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 794 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 791 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 670 mètres
Ventes au 65 Rue Marchais
Une vente a été recensée au 65 Rue Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Marchais dans son marché local
Prix du 65 Rue Marchais par rapport à la voie
Sur Rue Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 65 Rue Marchais se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Marchais par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Marchais se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 53.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 65 Rue Marchais
Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue Marchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Rue Marchais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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L'AGENCE D'ORLEANS
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