31 Rue Masse, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Masse, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Masse, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blossières à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 486 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 756 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Consolation à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Masse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Masse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Masse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Masse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Masse dans son marché local
Prix du 31 Rue Masse par rapport à la voie
Sur Rue Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 31 Rue Masse se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Masse par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Masse se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Orléans et 35.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
