37 Rue Masse, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Masse, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Masse, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blossières à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 465 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 739 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Consolation à 179 mètres
Ventes au 37 Rue Masse
Une vente a été recensée au 37 Rue Masse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Masse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Masse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Masse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Masse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Masse dans son marché local
Prix du 37 Rue Masse par rapport à la voie
Sur Rue Masse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 37 Rue Masse se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Masse par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Masse se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 37 Rue Masse à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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