22 Rue Mendès France, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mendès France, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue Mendès France, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cigogne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étienne Dolet à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 378 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 401 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 130 mètres
Ventes au 22 Rue Mendès France
Une vente a été recensée au 22 Rue Mendès France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mendès France, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mendès France dans son marché local
Prix du 22 Rue Mendès France par rapport à la voie
Sur Rue Mendès France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 22 Rue Mendès France se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mendès France par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mendès France se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Orléans et 43.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
