9 Rue Mendès France, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mendès France, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue Mendès France, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cigogne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étienne Dolet à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 430 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 343 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mendès France, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mendès France dans son marché local
Prix du 9 Rue Mendès France par rapport à la voie
Sur Rue Mendès France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 9 Rue Mendès France se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mendès France par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mendès France se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Orléans et 58.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
