11 Rue Michel Royer, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Michel Royer, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Rue Michel Royer, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candolle à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 650 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 127 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Michel Royer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Michel Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Michel Royer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Michel Royer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Michel Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Michel Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Michel Royer dans son marché local
Prix du 11 Rue Michel Royer par rapport à la voie
Sur Rue Michel Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 11 Rue Michel Royer se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Michel Royer par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Michel Royer se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 94.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
