2 Rue Michel Royer, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Royer, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°5 et de 5.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Michel Royer, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Plantes-Dauphine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 16070 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0789 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candolle à 276 mètres
- - Orléans à 2204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 701 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 723 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2656 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 102 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Les Guernazelles à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Royer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Royer dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Royer par rapport à la voie
Sur Rue Michel Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 Rue Michel Royer se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Royer par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michel Royer se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 27.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Michel Royer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michel Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Michel Royer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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