6 Rue Moreau, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Moreau, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Moreau, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 523 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 538 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 696 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 620 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Moreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Moreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 6 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 6 Rue Moreau se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Moreau par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Moreau se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Orléans et 34.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
