12 Rue Paul Besnard, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Besnard, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue Paul Besnard, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollinat à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 621 mètres
- - Collège Dunois à 943 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 568 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Besnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Besnard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Besnard dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Besnard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 12 Rue Paul Besnard se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Besnard par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Besnard se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Orléans et 23.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
