13 Rue Paul Valéry, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 10.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Paul Valéry, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bannier-Nord Ouest-Murlins.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aydes à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 697 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 983 mètres
- - Ecole maternelle Les Aydes à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aydes à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Valéry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 13 Rue Paul Valéry se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Valéry par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Valéry se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Orléans et 25.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
