Rue Philippe le Bel, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Philippe le Bel, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe le Bel dans son marché local
Prix Rue Philippe le Bel par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe le Bel se situe 33.51 % en dessous de la moyenne de Orléans et 4.07 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe le Bel à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Philippe le Bel est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe le Bel
Les ventes enregistrées Rue Philippe le Bel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe le Bel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benjamin Franklin à 66 mètres
- - Orléans à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 238 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 655 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 230 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 545 mètres
- - Ecole primaire Pierre Ségelle à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe le Bel
Adresses Rue Philippe le Bel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe le Bel, classées par tranches de numéros.
