2 bis Rue Piedgrouille, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Piedgrouille, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.85 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 bis Rue Piedgrouille, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 684 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Levées à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 579 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 995 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 662 mètres
Ventes au 2 bis Rue Piedgrouille
Les 2 ventes au 2 bis Rue Piedgrouille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Piedgrouille dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Piedgrouille par rapport à la voie
Sur Rue Piedgrouille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 2 bis Rue Piedgrouille se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Piedgrouille par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Piedgrouille se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 51.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
