2 Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Porte Madeleine, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Carmes-République.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 262 mètres
- - Orléans à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1014 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 482 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 469 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Porte Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Porte Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Porte Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Porte Madeleine, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Porte Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue Porte Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Porte Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 2 Rue Porte Madeleine se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Porte Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Porte Madeleine se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 103.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
