44 Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 079 € à 3 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°46 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 44 Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 149 mètres
- Orléans à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 930 mètres
- Collège privé Saint Charles à 591 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 578 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 227 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 239 mètres

Ventes au 44 Rue Porte Madeleine

Une vente a été recensée au 44 Rue Porte Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2021

225 000 €(2 163 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•104 m²

44 Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Porte Madeleine dans son marché local

Prix du 44 Rue Porte Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue Porte Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 44 Rue Porte Madeleine se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Porte Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Porte Madeleine se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 27.91 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Coq, 45100 Orléans(3,036 €)

Place de la Croix Morin, 45100 Orléans(3,261 €)

Rue de la Madeleine, 45100 Orléans(2,757 €)

Rue Porte Saint-Jean, 45100 Orléans(2,838 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Porte Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Porte Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.