14 Rue René Chaubert, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue René Chaubert, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°12 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue René Chaubert, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Ouest-Chabassières à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 183 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseraies à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 673 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 669 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 729 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 824 mètres
- - Ecole primaire La Cigogne à 657 mètres
Ventes au 14 Rue René Chaubert
Une vente a été recensée au 14 Rue René Chaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue René Chaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue René Chaubert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue René Chaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue René Chaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue René Chaubert dans son marché local
Prix du 14 Rue René Chaubert par rapport à la voie
Sur Rue René Chaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 14 Rue René Chaubert se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue René Chaubert par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue René Chaubert se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 59.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue René Chaubert à Orléans
Le loyer moyen estimé au 14 Rue René Chaubert est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
