13 Rue Robert Le Pieux, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Robert Le Pieux, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°11 et du 4.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Robert Le Pieux, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Blossières-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blossières à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 472 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 712 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 136 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Robert Le Pieux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Robert Le Pieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Robert Le Pieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Robert Le Pieux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Le Pieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Robert Le Pieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Robert Le Pieux dans son marché local
Prix du 13 Rue Robert Le Pieux par rapport à la voie
Sur Rue Robert Le Pieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 13 Rue Robert Le Pieux se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Robert Le Pieux par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Robert Le Pieux se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Orléans et 4.62 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Robert Le Pieux à Orléans
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Robert Le Pieux est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
