9 Rue Romain Rolland, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 Rue Romain Rolland, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Beauchamps.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senghor à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 497 mètres
- - Collège Alain Fournier à 645 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 628 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 3 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Romain Rolland, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 9 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 9 Rue Romain Rolland se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Romain Rolland par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Romain Rolland se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
