9 Rue Romain Rolland, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 725 € à 2 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Romain Rolland, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 9 Rue Romain Rolland, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Beauchamps.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Senghor à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 497 mètres
- Collège Alain Fournier à 645 mètres
- Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 528 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 628 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 3 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard à 67 mètres

Ventes au 9 Rue Romain Rolland

Les 0 ventes au 9 Rue Romain Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Romain Rolland dans son marché local

Prix du 9 Rue Romain Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 9 Rue Romain Rolland se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Romain Rolland par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Romain Rolland se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.83 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 45100 Orléans(1,977 €)

Rue des Frères Chappe, 45100 Orléans(1,842 €)

Place Ernest Renan, 45100 Orléans(2,157 €)

Rue Ernest Renan, 45100 Orléans(2,620 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Romain Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.