89 Rue Royale, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Royale, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°91 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1554, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.
À propos du 89 Rue Royale, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1554, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 4 parkings - 1034 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 114 mètres
- - Orléans à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 859 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 524 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 519 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Royale dans son marché local
Prix du 89 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 89 Rue Royale se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Royale par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Royale se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 81.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
