2 bis Rue Saint-Euverte, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint-Euverte, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue Saint-Euverte, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 103 mètres
- - Orléans à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 484 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 294 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1030 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 105 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint-Euverte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint-Euverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Euverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint-Euverte, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Euverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Euverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-Euverte dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-Euverte par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Euverte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 2 bis Rue Saint-Euverte se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-Euverte par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint-Euverte se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 94.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
