4 Rue Saint-Euverte, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Euverte, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Saint-Euverte, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 95 mètres
- - Orléans à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 484 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 285 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1024 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 108 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Euverte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Euverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Euverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Euverte, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Euverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Euverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Euverte dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Euverte par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Euverte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 4 Rue Saint-Euverte se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Euverte par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Euverte se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 55.21 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 4 Rue Saint-Euverte à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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