2 Rue Saint-Flou, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Saint-Flou, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bourgogne-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre-le-Puellier à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Neuve à 36 mètres
- - Orléans à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 214 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 304 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 277 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 315 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Flou
Les 3 ventes au 2 Rue Saint-Flou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Flou dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Flou par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Flou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 2 Rue Saint-Flou se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Flou par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Flou se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 34.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Flou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Flou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint-Flou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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