2 Rue Saint-Martin du Mail, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Martin du Mail, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Saint-Martin du Mail, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 133 mètres
- - Orléans à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 324 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 287 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 283 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Martin du Mail
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-Martin du Mail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Martin du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Martin du Mail, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Martin du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Martin du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Martin du Mail dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Martin du Mail par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 2 Rue Saint-Martin du Mail se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Martin du Mail par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Martin du Mail se situe 43.75 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 137.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
