2 Rue Saint-Paul, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Paul, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 28.99 % à celui du n°4 et de 29.38 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint-Paul, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 112 logements - 7 locaux - 117 parkings - 1811 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de François Ier ou hôtel Toutin à 9 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royale-Châtelet à 168 mètres
- - Orléans à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 960 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 712 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 703 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 226 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Paul
Les 12 ventes au 2 Rue Saint-Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Paul dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Rue Saint-Paul se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Paul par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Paul se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Paul
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Saint-Paul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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