2 Rue Saint-Paul, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Paul, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 21.94 % à celui du n°4 et de 22.69 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 7 locaux.
À propos du 2 Rue Saint-Paul, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 112 logements - 7 locaux - 117 parkings - 1811 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royale-Châtelet à 168 mètres
- - Orléans à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 960 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 712 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 703 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 226 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Paul
Les 12 ventes au 2 Rue Saint-Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Paul dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 2 Rue Saint-Paul se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Paul par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Paul se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Orléans et 26.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
