11 Rue Salesses, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Salesses, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et du 4.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Salesses, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 192 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 630 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 685 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Salesses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Salesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Salesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Salesses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Salesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Salesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Salesses dans son marché local
Prix du 11 Rue Salesses par rapport à la voie
Sur Rue Salesses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 11 Rue Salesses se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Salesses par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Salesses se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 93.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
