7 Rue Salesses, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Salesses, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°9 et du 4.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Salesses, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 192 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 692 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 614 mètres
Ventes au 7 Rue Salesses
Une vente a été recensée au 7 Rue Salesses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Salesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Salesses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Salesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Salesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Salesses dans son marché local
Prix du 7 Rue Salesses par rapport à la voie
Sur Rue Salesses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 7 Rue Salesses se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Salesses par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Salesses se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 84.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
