7 Rue Salesses, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 821 €

de 2 046 € à 3 656 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Salesses, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°9 et de 3.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Salesses, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 96 mètres
- Orléans à 2005 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 192 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 635 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1763 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 692 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 595 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 614 mètres

Ventes au 7 Rue Salesses

Une vente a été recensée au 7 Rue Salesses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2023

310 000 €(2 768 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

7 Rue Salesses, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Salesses(2 918€)

5 Rue Salesses(2 927€)

11 Rue Salesses(2 918€)

6 Rue Salesses(2 920€)

8 Rue Salesses(2 958€)

3 bis Rue Salesses(3 108€)

10 Rue Salesses(2 922€)

13 Rue Salesses(3 024€)

Prix du 7 Rue Salesses dans son marché local

Prix du 7 Rue Salesses par rapport à la voie

Sur Rue Salesses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 7 Rue Salesses se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Salesses par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Salesses se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 54.24 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orbette, 45100 Orléans(2,858 €)

Rue du Faubourg de Bourgogne, 45100 Orléans(3,007 €)

Rue Jousselin, 45100 Orléans(2,927 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Salesses

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Salesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.