3 bis Rue Salesses, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Salesses, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°5 et du 10.93 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 bis Rue Salesses, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Halage à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 192 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 643 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 705 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 631 mètres
Ventes au 3 bis Rue Salesses
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Salesses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Salesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Salesses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Salesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Salesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Salesses dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Salesses par rapport à la voie
Sur Rue Salesses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 3 bis Rue Salesses se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Salesses par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Salesses se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 102.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
